WOZ-waarde te hoog?

Onlangs heeft u uw WOZ-beschikking van uw gemeente ontvangen. Ondanks dat de recessie op de woningmarkt langzaam uit het dal kruipt, is uw WOZ-waarde in veel gevallen nog te hoog. Daardoor betaalt u jaarlijks mogelijk honderden euro’s te veel aan belasting. U kunt binnen zes weken bezwaar aantekenen tegen uw WOZ-waarde. Gratis!

U ontvangt jaarlijks uw WOZ-beschikking van uw gemeente. In deze beschikking schat de gemeente hoeveel uw huis waard is. Omdat uw gemeente een ijkwoning in uw straat of wijk als uitgangspunt neemt, kan de schatting van de waarde van uw huis afwijken. Soms komt die schatting in de richting, maar de meeste schattingen zijn niet reëel. De huizenmarkt klimt uit het dal, maar de huizenprijzen zijn nog aan de lage kant.

Meer belasting betalen

Behalve de onroerende zaakbelasting worden ook andere belastingen berekend aan de hand van uw WOZ-waarde. Bijvoorbeeld het eigenwoning forfait, de erfbelasting en de waterschapsbelasting. Met een hoge WOZ-waarde betaalt u dus fors meer belasting.

Te lage WOZ-waarde

Aan de andere kant klagen sommige huizenbezitters over een te lage WOZ-waarde voor hun huis. Een hogere taxatiewaarde versterkt bij een eventuele verkoop uw onderhandelingspositie. Sinds kort vermelden sommige huizensites ook de WOZ-waarde. Het vermelden van uw WOZ-waarde is toegestaan.

Gratis bezwaar aantekenen

Bezwaar maken tegen uw te hoge WOZ-waarde loont in veel gevallen. Verschillende bureaus bieden hun diensten aan. Ze rekenen pas kosten als uw bezwaar is toegekend. Die kosten worden ook nog eens door uw gemeente betaald.

Meer weten over bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van uw woning? Op sites als bezwaarmaker.nl kunt u gratis bezwaar maken.